Vente appartement 5 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33047800

LYON 8 ème, QUARTIER BACHUT/ MAISON DE LA DANSE
T5 FAMILIAL DE 106 m², 3 CHAMBRES, DEUX GRANDS BALCONS, GARAGE ET CAVE

Audrey Mansot & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent :

Ce spacieux appartement T5 de 106 m² situé au 3e étage d'une résidence de standing des années 1990, au cœur du quartier Maison de la Danse.

Pensé pour une vie de famille confortable, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque chambre bénéficie de grands placards muraux aménagés, offrant un espace de rangement optimisé. Le couloir dispose également de trois vastes placards intégrés, apportant une capacité de stockage particulièrement appréciable pour toute la famille.

Pour votre confort, une climatisation réversible récente a été installée, apportant fraîcheur en été et bien-être tout au long de l'année.

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix de vente. Une place de stationnement supplémentaire peut également être acquise en complément.

L'environnement est particulièrement agréable au quotidien. Commerces, crèche, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de tramway T2, T4 et T6 permettent de rejoindre facilement les principaux secteurs de l'agglomération lyonnaise.

Un bien rare réunissant de beaux volumes, deux grands espaces extérieurs et un emplacement privilégié au sein du quartier Maison de la Danse.

Les atouts du bien :

106 m² habitables
3 chambres dont une suite parentale
Grands placards muraux aménagés dans chaque chambre
Trois grands placards intégrés dans le couloir
2 chambres avec accès direct au balcon
2 grands balcons totalisant 29 m²
Climatisation réversible récente
Garage fermé en sous-sol sécurisé
Cave privative
Possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire
Tramways T2, T4 et T6 à proximité
Commerces et établissements scolaires accessibles à pied

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vie de quartier agréable dans le 8e arrondissement de Lyon. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mansot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°508173937.
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