Vente appartement 2 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33066535

155 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 28 m² de surface
  • 5 535,71 € prix / m²

A propos de ce bien

MONPLAISIR LUMIERE,
Idéalement situé, à proximité de l'université Lyon 3 et du métro (ligne D arrêt sans soucis) et à proximité des commerces, dans une rue calme et peu passante,
T1 bis récemment rénové, composé d'une entrée avec placards desservant une salle de bains avec toilette, un séjour donnant accès à un balcon de 5m², une cuisine séparée et un coin nuit séparé.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage.

Appartement vendu loué avec une locataire sérieuse et respectueuse des lieux.
Bail en cours jusqu'en 2028. Loyer : 663 € charges comprises.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 434.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 04/06/2026
  • Surface de 28,00 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : D (217)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix : 155 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

5EME ELEMENT IMMOBILIER

    • 202 Rue Andre Philip
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

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