Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-33151636

440 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 4 230,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Avenue des frères LUMIERE au coeur de MONPLAISIR, bel appartement de type T3/T4 de 104 m2 Carrez situé au 2éme étage (sans ascenseur) dans un immeuble 1900.
Il est composé d'un séjour Sud, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine us), d'une salle d'eau, d'un W-C séparé, d'une cave et d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble + espace vert collectif.
DPE en D (huisseries en double vitrage PVC) - chauffage individuel gaz.
Prévoir des travaux de rénovation pour cet appartement lumineux (traversant nord - sud) situé dans un quartier recherché proche des commodités (métro D, commerces, marché de la place Ambroise COURTOIS, .....).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 104,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 75 € par mois
  • DPE : D (154)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 440 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B.I.C. Immobilier

    • 30 Quai Victor Augagneur
    • 69003 Lyon
Pas de visuel

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