Location appartement 1 pièce 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-30720894

NÉOLOC vous propose à la location un charmant T1 Premium meublé de 16 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un logement confortable, moderne et parfaitement situé au coeur du quartier dynamique de Valmy, rue Saint-Pierre de Vaise dans le 9 arrondissement de Lyon.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, cet appartement a été entièrement repensé et aménagé avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Pensé pour une installation immédiate, le logement est loué entièrement meublé et équipé : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-ondes, télévision et enceinte connectée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes à pied seulement de la station de métro D « Valmy », vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'études et d'activité de la métropole lyonnaise. Le logement se trouve également à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels qu'AMOS, le Campus HEP Lyon René Cassin, EKLYA School of Business, ESPI, IDRAC, IFAG ou encore SUP DE COM.

Au quotidien, profitez d'un quartier vivant et convivial avec ses commerces, restaurants, services et transports. Le métro D permet de rejoindre Gorge-de-Loup en 2 minutes, la place Bellecour en seulement 7 minutes, tandis que la gare Part-Dieu est accessible en 15 minutes grâce au bus C6.

Loyer hors charges : 574euros
Charges : 20 euros (comprenant l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 148euros
Honoraires de location (bail et état des lieux inclus) : 211 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300 euros et 450 euros.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 416,09 euros
Complément de loyer : 153,91 euros, justifié par les prestations de confort, les équipements et la qualité du logement.

Déposez dès maintenant votre dossier sur notre site internet et saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement prêt à vivre, au sein d'un quartier recherché et parfaitement connecté.

Référence annonce : 396

NÉOLOC Immobilier
21 Place Carnot 69002 Lyon

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 400 000euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405