Location appartement 2 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-32980046

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme, cet appartement de 49 m² est idéal pour un couple ou un étudiant souhaitant un logement tranquille, bien desservi et proche de tout.
Le quartier Valmy, à 10 minutes en métro du centre-ville, est apprécié pour ses commerces, sa sécurité et son ambiance conviviale.
Le salon comprend un canapé bleu nuit, une table basse, une bibliothèque vitrée, et donne accès à un petit balcon agréable.
La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, grille-pain et bouilloire.
Un coin repas avec table et 4 chaises complète l'espace.
La chambre dispose d'un lit double avec matelas confortable et d'un grand dressing à portes coulissantes.
La salle de bain est soignée, avec baignoire, meuble vasque, miroir et rangements.
Une buanderie séparée abrite le lave-linge.
Place de parking privative dans la résidence.
Appartement très propre, bien isolé (double vitrage, chauffage individuel). Résidence calme et sécurisée.
o Loyer charges comprises : 685 €
o Charges mensuelles : 65 € (eau froide, entretien des communs, gestion des déchets)
o Dépôt de garantie : 620 €
o DPE : C - 131 kWh/m².an
o GES : D - 25 kg CO2/m².an
o Éligible aux APL