A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente ce lot de deux appartements, d'une surface totale de 48 m² (2 × 24 m²), situés au 2e étage d'un immeuble bien entretenu rue de Saint-Cyr, dans le quartier vivant et en plein essor de Vaise (Lyon 9).
Ces deux logements lumineux et bien agencés offrent une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de près de 15 400 € :
Un premier appartement actuellement exploité en location saisonnière générant environ 2 300 € de revenus mensuels.
Un second appartement en bail meublé classique à 520 € par mois.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation phonique.
Charges de copropriété : 520€ / an
Taxe foncière : 600€ / an
Rentabilité locative attractive de 6,3%
Premier lot :
DPE en E
GES en B
Second lot :
DPE en F
GES en C
Quartier bien desservi (métro D, gare de Vaise, commerces et restaurants à proximité)
Idéal pour investisseur ou revenus complémentaires immédiats, ce bien allie emplacement stratégique, gestion simplifiée et excellente performance locative.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : E (40)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.14.59.15.68
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
