A propos de ce bien
APPARTEMENT SOUS OFFRE
EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - LYON 9 / LA DUCHÈRE
Au sein d'une copropriété récente de 2016, idéalement située sur le secteur de La Duchère à Lyon 9, découvrez ce T1 de 29 m² vendu loué, avec balcon et garage en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud intégrant un coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon de 6,60 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Un garage fermé en sous-sol vient renforcer l'attractivité de ce bien.
L'appartement est actuellement loué 360 € par mois hors charges, avec 70 € de provisions sur charges, dans le cadre d'un bail en cours expirant en 2027, offrant ainsi une visibilité locative et une gestion sereine.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec les lignes de bus 19 et C6 au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon.
Un bien adapté aux investisseurs recherchant un placement patrimonial stable, au sein d'un environnement récent et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Stéphane Goutteratel - 07 84 39 83 49
[email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RHONE ALPES IMMO
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- 5 Impasse Des Genets
- 69150 DECINES-CHARPIEU
- 07.84.39.83.49
- 07.84.39.83.49
- Fiche agence
- Site Web
