A propos de ce bien
LYON 9 – Vaise / Marietton
R+1 – 57 m² traversant & lumineux
Idéal investisseur locatif ou primo-accédants
Découvrez ce T3 traversant et généreux, à fort caractère. Un appartement plein de charme à personnaliser entièrement selon vos goûts.
Le bien :
57 m² au R+1, lumineux et traversant
2 chambres dont une très grande avec possibilité de dressing
Cuisine indépendante + séjour / salon avec 2 grandes fenêtres
Cheminées d'époque, grandes ouvertures — beaucoup de cachet
Tout est à personnaliser : carte blanche pour votre projet
La copropriété :
Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots : Rdc, R+1, R+2)
Location courte durée acceptée.
Localisation :
113B rue Marietton – Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton)
Métro D – Valmy à ~15 min à pied
Bus 19, 66, 3 à proximité
Commerces, restaurants, boulangeries à deux pas.
Bien vendu en l'état – travaux complets à prévoir.
Budget travaux estimé : à partir de 45 000 € (devis disponible sur demande).
Pour les investisseurs :
Division possible en 2 lots.
Accompagnement clé en main possible : travaux, ameublement, mise en location et gestion locative — si vous le souhaitez.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cindy Portier – Agent commercial ARTAE IMMOBILIER
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Cindy Portier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARTAE IMMOBILIER
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- 1 Rue Du Pont Guilheméry
- 31000 Toulouse
- 06.58.17.11.79
- 06.51.72.68.53
- Fiche agence
- Site Web
