A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ À SAISIR À LYON 9 (VAISE) -T3/T4 - 7éme étage-
Audrey Bailly et Efficity, qui estiment votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement à deux pas des commerces, transports et des Portes de Lyon, lumineux, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur et gardien.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Luminosité exceptionnelle
- 7ème étage = calme et tranquillité
- Résidence sécurisée avec gardien
CÔTÉ INTÉRIEUR :
-Grande pièce de vie spacieuse et agréable
- 2 belles chambres
- Bureau ou dressing de 7 m² (un vrai plus !)
- Salle de bain avec douche + baignoire, double vasques
- WC séparés
Appartement très bien entretenu - une simple remise au goût du jour (style années 80) révélera tout son potentiel !
Garage en supplément possible
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec fort potentiel
Un bien lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871.
Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (176)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 219 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.25.89.38.71
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
