A propos de ce bien
Lyon 9 - Idéal Investisseur - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan
HAMAC Immobilier vous propose cet appartement de 31 m² en plateau, idéal pour un projet personnalisé.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine de 5 étages, bien entretenu, situé 59 Quai Paul Sédaillan, 69009 Lyon.
Composition de l’appartement :
- Un séjour/cuisine
- Une chambre spacieuse
- Une salle d’eau avec WC indépendant
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux déjà réalisés par le vendeur:
- Création de cloisons séparatives avec système phonique S.A.D (selon plan)
- Installation d’une arrivée et d’une évacuation d’eau
- Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur
- Installation de portes palières robustes à âme pleine, équipées de serrures anti-effraction à 3 points d’ancrage avec cylindres de haute sécurité
Caractéristiques principales :
- Surface : 31 m²
- DPE projeté : C
- Idéal investisseur ou premier achat
- Une cave
Avantages de l’emplacement :
À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
Pour plus d'informations, contactez Romain Monneri-Fons au 06.13.59.30.02.
HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous propose une estimation personnalisée de votre bien.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de Fons), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 31,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Hamac Investissements & Patrimoine
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- 19 Boulevard Baron Du Marais
- 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
- 06.13.59.30.02
- 04.78.85.08.27
- Fiche agence
- Site Web
