Vente maison 4 pièces 42300 - Mably

Réf. : EVR-32846590

? Maison familiale 105 m² avec piscine, garage et grand jardin clos ?

Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison mitoyenne de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.

? Les points forts de la maison :

Grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m²
2 belles chambres avec possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre
Cuisine aménagée et équipée
Maison en très bon état général
Combles isolés
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage de ville
WC indépendant

? Stationnement et dépendances :

Garage fermé
Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété

? Un extérieur rare et parfaitement entretenu :
Vous profiterez d'un superbe terrain clos de 730 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

? Belle piscine entretenue avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et intime.

? Emplacement idéal :
La maison se trouve à proximité immédiate des grandes surfaces commerciales accessibles à pied :

commerces alimentaires
bricolage
commodités du quotidien

Vous bénéficiez ainsi du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant tout à portée de main.

? Une maison pleine de potentiel :
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

? À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.