A propos de ce bien
Très beau T2 de 66 m², niché au 2ème étage d'un immeuble Renaissance, au cœur de Mâcon. Ici, l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre au charme immédiatement perceptible.
La rénovation réalisée en 2021 met en valeur l'âme du lieu. Le séjour de 32 m² offre un volume remarquable, avec une belle hauteur sous plafond où la lumière se diffuse harmonieusement, ainsi que des moulures d'époque et une ambiance chaleureuse.
Côté matières, le parquet massif d'origine apporte une sensation chaleureuse sous les pas. Une cheminée complète le décor, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée est prête à accueillir vos moments de convivialité.
La chambre, calme et lumineuse, bénéficie d'une salle d'eau privée avec douche à l'italienne, intégrant un espace buanderie. Les WC séparés ajoutent une vraie commodité au quotidien.
L'appartement bénéficie aussi d'une localisation idéale : centre-ville piéton, quartier historique préservé et calme, tout en restant à deux pas des commodités. Des parkings publics se trouvent à proximité pour faciliter les déplacements.
Électricité, plomberie, cuisine, fenêtres et radiateurs sont comme neufs.
Le logement est actuellement occupé par un locataire pour une durée de 1 an (fin du bail le 31 mai 2027). Une garantie de rentabilité et de revenus immédiats.
Pour découvrir ce bien et vous projeter, contactez dès maintenant Michel Caradot au O6 69 99 71 18 pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.85.44.75.74
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
