A propos de ce bien
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
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Vous recherchez un investissement locatif rentable, proche des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez ce T1 bis de 38m², situé au coeur de Mâcon.
Actuellement loué 500 euros par mois, auxquels s'ajoutent 74 euros / mois pour un garage, le revenu locatif mensuel total de ce logement est de 574 euros.
Cet Appartement très bien agencé et aux espaces optimisés vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine, d'un espace nuit, d'un cellier/ buanderie, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire.
Un second garage complète ce bien et offre un potentiel de rentabilité supplémentaire.
Revenus locatifs annuels actuels : 6 888 euros / an .
Rentabilité brute d'environ 7,8 % (hors potentiel du second garage disponible).
Prestations complémentaires : chauffage collectif avec eau froide, résidence sécurisée, nombreux rangements.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon par téléphone.
Laura TORLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 577 691 - Bourg-en-Bresse.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 38,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 816 € par an
- DPE : C (122)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 87 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 264 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Mâcon
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- 37 Rue Victor Hugo
- 71000 Macon
- 03.85.20.54.45
- 03.85.20.54.45
- Fiche agence
- Site Web
