A propos de ce bien
TABAC + LOGEMENT – EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE MÂCON
Prix de vente : 79 900 €
Plein centre-ville de Mâcon – rue commerçante avec fort flux de passage
À vendre en EXCLUSIVITÉ, tabac de quartier idéalement situé, en rue commerçante dynamique, avec tous commerces ouverts et un passage constant tout au long de la journée.
Affaire clairement sous-exploitée
• Horaires limités
• Offre produits réduite
• Presse retirée mais facilement réactivable
• Pas de borne PMU actuellement (installation possible)
Très fort potentiel de développement par élargissement des horaires, remise en place de la presse, PMU, ventes complémentaires.
Logement sur place
Loyer très attractif : env. 520 € / mois (commerce + logement)
Prix accessible
Idéal première acquisition
Emplacement central
Potentiel immédiat de relance et de valorisation
Informations et visites sur demande – dossier sérieux uniquement.
Ilhem BADRI – Cesar & Brutus
06 41 06 95 96
[email protected]
RSAC 920 854 569 EI Lyon
SIRET 920 854 869
Référence annonce : IB-9409
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 900 €.
Honoraires : 33.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.41.06.95.96
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
