Vente maison 10 pièces 71000 - Mâcon

Réf. : EVR-25688435

650 000 €

  • 5 chambres
  • 3 sdb
  • 295 m² de surface
  • 6 530 m² de terrain
  • 2 203 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL et RARE
Ain (01190) - 7 min de Pont-de-Vaux, 30 min de Mâcon et Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon, 2h de Genève :
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, sur 2 parcelles totalisant 6530m², voici une Superbe Propriété : une Ferme bressane du XVème siècle (1461), classée Monument Historique en raison de sa cheminée Sarrasine, rénovée (toitures et intérieur) à partir de 2010 pour accueillir une habitation cosy, 3 chambres d'hôtes raffinées et spacieuses, un espace bien-être (roulotte et jacuzzi extérieur) et une salle de réception (dans une grange aménagée):
* L'habitation 'La Sarrasine' d'env. 295m²:
- rez-de-chaussée : une entrée sur un salon/séjour avec poêle à bois conduisant à un coin cuisine ; Grande Salle Sarrasine / salle à manger ; 1 suite parentale (chambre et salle d'eau/toilettes) ; 1 chambres d'hôte avec salle de bains/douche (avec entrée indépendante).
- étage : 2 grandes chambres d'hôtes avec salle d'eau.
* Grange (300m²) transformée en salle de réception (180m² de parquet) + à l'étage (44m²) : 1 salon et 2 toilettes/lave-mains. Reste 1 volume rez-de-chaussée + étage à aménager. (+ 1 atelier (sous étage salon et toilettes))
* Espace bien-être : Roulotte avec table de massage, sauna (à infra-rouge), douche/toilettes + jacuzzi extérieur (5 places) avec terrasse
* Dépendance : 1 espace de rangement + 1 pièce avec four à pain + 1 buanderie.
* Local en bois :actuellement 1 atelier de couture
Mais aussi, un potager avec verrière, un puits, 2 mares, un terrain de pétanque ombragé...
Cette propriété d'exception, prête pour accueillir une famille, des hôtes (env. 15 couchages possible), des réceptions (mariages, nouvel an, anniversaires...) en plein air ou dans un intérieur authentique... correspond à votre projet ?
Contactez-moi : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - [email protected] - Agent Commercial.
Non soumis au DPE car Monument Historique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 500 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1461
  • Surface de 295,00 m2
  • Terrain de 6 530 m2
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 4 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 650 000 €.

Honoraires : 3.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 627500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGI

    • 5, Rue De La Clayette
    • 71520 Matour
Pas de visuel

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