Vente maison 8 pièces 71000 - Mâcon

Réf. : EVR-32919153

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 228 m² conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et art de vivre.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par l'impressionnante pièce de vie de plus de 120 m². Véritable coeur de la maison, cet espace ouvert accueille une cuisine contemporaine entièrement intégrée, une vaste salle à manger et un salon convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière omniprésente et créent une continuité naturelle avec les espaces extérieurs.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'une suite parentale confortable bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative.
Trois autres chambres accueillent famille et invités et se partagent une salle de bains.
Un espace bureau permet d'envisager sereinement le télétravail, tandis qu'une salle de jeux complète cet étage dédié à la vie familiale.

Le sous-sol révèle des prestations particulièrement recherchées : un double garage, un atelier pour les amateurs de bricolage , ainsi qu'une salle de cinéma privée invitant à des moments de détente privilégiés.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une agréable terrasse prolongée par une piscine et son pool-house, créant un véritable espace de villégiature à domicile.

Chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.

Située dans un lotissement prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : à seulement 500 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des collèges et lycées.

Les résidents profitent également d'un atout rare en milieu urbain : un court de tennis privé réservé aux copropriétaires du lotissement.

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de prestations haut de gamme, tout en conservant un accès immédiat aux commodités du centre-ville.

Un lieu de vie contemporain où chaque espace a été imaginé pour conjuguer convivialité, fonctionnalité et qualité de vie.

DPE : consommation d'énergie primaire C (134Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (4kg/CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon : 06 61 97 93 34


Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.