Vente maison 5 pièces 62170 - La Madelaine sous Montreuil

Réf. : EVR-32408040

295 000 €

  • 3 chambres
  • 130 m² de surface
  • 700 m² de terrain
  • 2 269,23 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée dans un cadre paisible et bucolique, cette belle maison de 120 m2 a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal.
Située à seulement 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités.

La maison principale se compose d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, et d'un bel espace de vie, prolongé par un balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.

A l'étage, deux chambres, une grande pièce palière et une salle d'eau.

Détendez-vous dans le jardin parfaitement entretenu près du bassin d'agrément!

Un studio indépendant de 26 m² complète ce bien, offrant une opportunité de revenu locatif. Déjà exploité en location saisonnière, il représente un excellent investissement avec une rentabilité prouvée. Une propriété idéale pour y vivre ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder !

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Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil : Ludivine DECORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948753611

Commodités

  • Maison
  • Surface de 130,00 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 700 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (249)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 000 €.

Honoraires : 4.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 281000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples

    • 64 Grande Rue De La Ville Basse
    • 62170 Montreuil
Pas de visuel

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