A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ! LA MADELEINE - Emplacement d'exception dans une rue calme au pied du tramway ROMARIN, aux portes de LILLE et des gares, où l'on fait tout à pied grâce à de nombreux commerces : COUP DE COEUR assuré pour ce superbe appartement T3 (2 chambres) Loi Carrez 77.66 m2 avec son agréable cour + une cave, dans un bel immeuble des années 30 !
Vous serez conquis par ses volumes et prestations : l'entrée vous mène à une spacieuse pièce de vie, le salon / séjour dispose d'un beau parquet massif. Une grande cuisine équipée, fonctionnelle de par ses multiples rangements et conviviale via son espace repas + accès à la jolie cour d'environ 15 m2. Cellier avec espace buanderie. Salle de bain dotée d'une vasque et d'une douche à l'Italienne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing. Cet appartement chaleureux n'attend plus que vous : A VISITER RAPIDEMENT ! On y pose les meubles !
Possibilité d'exercer une profession médicale ou paramédicale
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 284 000 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 865 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REFERENCE IMMOBILIERE
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- 4 Rue De La Distillerie
- 59118 Wambrechies
- 03.20.15.85.88
- 03.20.15.85.88
- Fiche agence
- Site Web