A propos de ce bien
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Travaux de rénovation énergétique déjà payés, travaux à venir.
T2/T3 – 68 m² – Dernier étage (6/6) – Balcon filant tout autour – Parking sous-sol & cave
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce T2 de 68 m² séduit par sa luminosité traversante (baies vitrées & grandes fenêtres) et sa circulation extérieure rare : un balcon filant qui fait le tour complet de l'appartement
Agencement (indicatif) :
- Entrée
- Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon (possibilité seconde chambre)
- Cuisine séparée
- Chambre (rangements possibles)
- Salle de bains
- WC séparés
Annexes :
- 1 place de parking en sous-sol
- 1 cave
- Chauffage collectif gaz
- DPE : en cours
- Copropriété : 41 propriétaire
Transports & commerces : tram Saint Maur, écoles et commodités à proximité.
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 65,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : G (625)
- GES : G (107)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière du Hautmont
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- 106 Avenue Saint Maur
- 59110 La Madeleine
- 03.20.13.81.38
- 03.20.13.81.38
- Fiche agence
- Site Web
