A propos de ce bien
Idéal Résidence principale / Résidence secondaire / Colocation.
Découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements.
Un bien offrant des prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails
Situé à 2 min du Tramway et à 900 m de la Gare TGV Euralille.
Un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité.
L'appartement est situé proximité immédiate des commodités, à La Madeleine, dans le quartier résidentiel de Romarin, un quartier arboré, aux portes de Lille.
Environnement voisin : Parc Botanique, Saint Maurice, Euralille, Gare Lille Europe, Parc Henri Matisse, accès direct au grand boulevard (Axe Lille - Roubaix - Tourcoing)
Caractéristiques principales du bien :
- Surface loi Carrez : 94,36 m²
- Surface au sol totale : 102,06 m²
- Surface du jardin : 129 m² (orientation Sud-Ouest, (soleil toute la journée)
- Place de parking fermée (box) et cave (inclus dans le prix de vente)
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D
- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe B
Possibilité de trouver un box sécurisé à la location dans la copropriété voisine (276 euros / trimestre)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 223 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 3.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 247 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Naf Transaction
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- 85 Ter Rue Du Molinel
- 59700 Marcq-en-Barœul
- 06.29.26.44.01
- 06.29.26.44.01
- Fiche agence
- Site Web
