A propos de ce bien
LA MADELEINE / TRAM BOTANIQUE - APPARTEMENT T2 de 56 m² - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - LUMINEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 56 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine, à seulement 3 mn à pied du tram Botanique.
Au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
Sa composition: Entrée, séjour spacieux de 28 m², cuisine attenante, chambre confortable, salle de bain avec grande douche et WC indépendant.
Les + qui font la différence :
Emplacement recherché à proximité immédiate du tram, des commerces et de Lille
Appartement libre d'occupation
Exposition ouest et belle luminosité
Ascenseur
DPE C : bonne performance énergétique
Chauffage collectif avec répartiteurs et robinets thermostatiques
Place de parking privative sécurisée
Cellier en rez-de-chaussée
Places visiteurs au pied de la résidence
L'appartement est sain, bien entretenu et confortable.
Quelques travaux de décoration permettront simplement de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur prisé de la métropole lilloise.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (147)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.88.73.26.93
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
