A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de La Madeleine, à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 166 m² et se compose de 4 lots distincts, alliant rentabilité et potentiel d'évolution.
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 (45,23 m²), entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. DPE F, travaux à prévoir. Occupé bail non meublé
1er étage :
Appartement T2 (env. 50 m²) accessible par l'entrée principale. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre. DPE D. Libre d'occupation
2e et dernier étage :
Appartement T2 bis avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC et mezzanine aménagée (chambre ou bureau). DPE D. Libre d'occupation
? Revenus locatifs annuels
T2 RDC : 720 €/mois
T2 1er étage : 700 €/mois
T2 bis 2e étage : 850 €/mois
? Revenus locatifs annuels : 27240 €
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000043
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 112 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (276)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Parenthèse immobilier
-
- 30 Avenue Becquart
- 59130 Lambersart
- 03.20.13.07.78
- 03.20.13.07.78
- Fiche agence
- Site Web
