A propos de ce bien
La Madeleine - Immeuble de rapport composé de 4 appartements cadastrés, idéalement situé proche du marché, d'une superficie totale de 170m² habitable.
Il se compose ainsi :
- un studio en arrière court de 17m² (loué 500€/mois )
- un T2 au rez de chaussé de 45m² (loué 770€/mois ),
- un T2 au 1er étage de 50m² (libre)
- un T2 bis avec mezzanine de 58m² (libre)
Revenus annuels potentiels : 33 840€ /an.
Idéal investisseur !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Imen Adili
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64725416
Commodités
- Immeuble
- Date de disponibilité : 31/03/2026
- Surface de 170,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 432 600 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Requin Immobilier
-
- 2, Rue De La Tranquillité
- 59000 LILLE
- 06.12.25.82.15
- 06.43.30.66.13
- Fiche agence
- Site Web
