Vente maison 5 pièces 65700 - Madiran

Réf. : EVR-31172200

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1839, niché sur les coteaux de Madiran, dans le piémont pyrénéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception vous offre une longère de 186 m² à restaurer, pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée en pierre et galets. Une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée traditionnelle, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'une superficie généreuse de 19 à 30 m². Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour répondre à tous vos projets. La présence de 2 caves de 41 m² chacune, dignes de ce nom apportent également un cachet indéniable. Ce bien d'exception est complété par - Un grande terrasse couverte de 85 m² avec accès depuis la cuisine - Un joli jardin fermé par un mur en galets avec portail - Un puit - Une étable de 65 m² - Un garage industriel attenant de 146 m² - un garage de 27 m² Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme en pierre, chargé d'histoire et offrant un potentiel de rénovation passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue 0610097756 Rue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240.00 et 7140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)