A propos de ce bien
Exclusivité de votre agence Signature Authentyck- Ensemble immobilier au cœur de Magnac-bourg
Situé en centre-bourg de Magnac-Bourg, cet ensemble immobilier rare se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle de plus de 4 000 m².
La maison principale, construite en 2003, développe environ 120 m² habitables comprenant :
4 chambres
Un séjour-salon lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte
Une salle de bain
Un garage
La seconde maison, en pierre et récemment rénovée, offre environ 58 m² comprenant :
2 chambres
Un séjour avec cuisine ouverte
Une salle d'eau
Cet ensemble convient parfaitement pour :
Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire
Un projet de location saisonnière
Une activité professionnelle ou libérale indépendante
Un projet familial avec logement annexe
Produit polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel locatif et cadre agréable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien Beauzetier agence Signature Authentyck
Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 4 125 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 319 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.09.74.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
