A propos de ce bien
86160 MAGNE - MAISON T6 - 4 CHAMBRES - SEJOUR 30M2 - SURFACE HABITABLE 114M2 - TERRASSE EXTERIEURE - DEPENDANCES 239M2 DONT GRANGE 131M2 - TERRAIN 17138M2.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 30 minutes de Poitiers et à 5 minutes de Gençay, sur la commune de Magné, une maison d'habitation comprenant 4 chambres et un séjour de 30m² pour une surface habitable de 114m². Vous trouverez également 239m² de dépendances dont une grange de 131m² et un garage de 46m². La superficie du terrain est de 17138m² clôturé.
La maison se compose de la manière suivante :
- une entrée (5.5m²).
- un séjour/salon (30m²) où se trouve une cheminée.
- une cuisine (8m²) aménagée et avec un accès sur l'extérieur.
- un local chaufferie (2m²).
- un couloir (7m²) donnant accès à l'espace nuit.
- un WC indépendant.
- une première chambre (12,5m²) avec un placard de rangements.
- une seconde chambre (12,5m²).
- une troisième chambre (13m²).
- une quatrième chambre (10m²).
- une salle de bains (6m²) avec meuble vasque et baignoire. Un espace douche est accessible sur le côté.
A l'extérieur :
- un appentis (13.5m²).
- un atelier (14,5m²) avec un accès sur la route pour y rentrer un véhicule.
- un garage (46m²) donnant accès à une cave (33,5m²).
- une grange (131m²) comprenant une partie écurie.
Informations complémentaires :
La production du chauffage et de l'eau chaude sont réalisées par une chaudière à fioul.
Les huisseries sont en simple vitrage.
Assainissement non collectif de type fosse septique.
Taxe foncière 166 €.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Magné, à visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGENE Morgan au 06.86.75.14.38 ou [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 17 138 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (276)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 127 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.86.75.14.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
