Vente maison 5 pièces 36400 - Le Magny

Réf. : EVR-27810405

288 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 137 m² de surface
  • 5 222 m² de terrain
  • 2 102 € prix / m²

A propos de ce bien

Cette propriété, située aux portes de La Châtre, offre un confort exceptionnel et beaucoup d'espace, le tout niché au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m² agrémenté d'un bassin d'ornement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuses et lumineuse d'environ 40 m², une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau flambant neuve avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce bureau ou lingerie selon vos besoins.

Le sous-sol total comprend un garage avec une porte motorisée, une cave, une chaufferie et une buanderie offrant ainsi un espace appréciable.

Le tout est situé sur un magnifique parc de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

D'importants travaux de rénovation ont été effectués en 2021, comprenant le remplacement des portes, fenêtres et velux (PVC double vitrage), l'installation de volets solaires, la remise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'un interphone et d'un adoucisseur d'eau.
La cuisine et les salles d'eau ont également été entièrement refaites en 2021.
Portes intérieures neuves.
Maison raccordée au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 137,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 5 222 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (223)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 288 000 €.

Honoraires : 4.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

    • 6 Rue Des Demoiselles Michard
    • 36400 La Châtre
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche