Vente appartement 5 pièces 78114 - Magny les Hameaux

Réf. : EVR-32477638

Offre acceptée.
Découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence calme, avec ascenseur. DPE D.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la forêt et de l'étang du Buisson. Côté transports, vous êtes à 2 min à pied du bus desservant la gare du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse).

L'espace de vie :
Une entrée avec placards de 5,30m2, cuisine aménagée et équipée de 9,72 et un cellier de 2,38m2 permettant plus de stockage. Ensuite, une pièce de vie très lumineuse de 28m2. WC indépendant et une salle de bain de 5,82m2 entièrement refaite.

Le coin nuit:
- Une suite parentale de 14,5m2 avec dressing et sa douche privée
- Une deuxième chambre de 10,72m2 avec placards
- Une troisième chambre de 10,60m2
- Possibilité de créer une 4ème chambre et revenir à la configuration initiale

Des espaces extérieurs : deux balcons de 9,80 m² et 12,20 m².

L'isolation a été optimisée avec le remplacement de toutes les fenêtres entre 2021 et 2023 (PVC double vitrage).

Ce bien est vendu accompagné d'une place de parking en sous-sol.

Contactez-moi au 06 87 72 80 40
Une visite virtuelle 3D 360° est disponible.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Joecelyn Seminario enregistré au RSAC de Versailles n°992 917 401 [email protected].

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Joecelyn SEMINARIO ERAZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 917 401 de Versailles