A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AMANDA...
Les années passées n'ont absolument pas altéré l'authenticité de cette jolie ferme de 160 m² au sol...
Sans vis à vis ni mitoyenneté, cette pépite est située au milieu d'un joli terrain de 3300 m² au coeur d'un charmant village pourvu de commerces, écoles, etc...
Aujourd'hui composé de 2 maisons pouvant très facilement être réunies et après une rénovation complète, vous ferez de ce bien une propriété d'exception de 300 m² environs, selon projet...
Entrée, buanderie, chaufferie, cuisine, salon, 3 chambres et une salle d'eau pour la maison principale et cuisine, salon, salle d'eau, 2 chambres pour la deuxième.
Une grande grange, un immense hangar, un garage et une belle cave voutée complètent l'ensemble.
Le gros oeuvre est en excellent état.
Les 2 maisons habitables de suite sont chauffées (fioul et électricité), les huisseries sont en grande partie récentes (PVC double vitrage) et les salles d'eau et cuisines fonctionnelles.
N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne vous laissera pas indifférent !
(6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 3 133 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- DPE : E (305)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 500 €.
Honoraires : 6.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA BUY & SELL
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- 204 Avenue Du 08 Mai 1945
- 86000 POITIERS
- 06.20.55.88.68
- 05.86.28.02.10
- Fiche agence
- Site Web
