A propos de ce bien
En Exclusivité chez L'EXCEPTION
Propriété entièrement réhabilitée avec un subtile mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux.
Une belle allée nous conduit à l'entrée de la demeure qui se dévoile et expose fièrement son architecture.
Passez l'entrée, on découvre un grand salon-séjour avec ses poutres blanches ajoutant une touche de chaleur et de rusticité à l'ensemble, créant un contraste subtil avec les éléments contemporains avec notamment sa magnifique cheminée au coeur du salon. Dans la continuité on découvre une grande pièce sur parquet massif pouvant servir de chambre ou de bureau.
Sur ce même niveau, l'autre partie de la maison abrite une cuisine lumineuse avec son espace dinatoire et son accès direct à la terrasse pour les déjeuner en famille ou entre amis, une arrière cuisine et une buanderie.
Deux escaliers nous mènent aux autres espaces nuits pour distribuer 5 chambres, plusieurs salles de bains et WC.
Un grenier sur l'ensemble de la maison vous offrira un potentiel supplémentaire.
La propriété dispose en outre de dépendances pour y ranger vos équipements de jardins, d'un double garage , un atelier, et d'une piscine chauffée.
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 291,00 m2
- Terrain de 2 178 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 831 € par an
- DPE : D (199)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 844 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'EXCEPTION
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- 29 Rue Saint Julien
- 49100 ANGERS
- 07.68.33.06.29
- 07.68.33.06.29
- Fiche agence
- Site Web
