A propos de ce bien
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 87 ANS/FEMME 83 ANS
Valeur du bien : 321 000euros FAI
Bouquet : 121 000euros FAI Rente: 599euros/mois
Horizon d'investissement : de 11 ans
A VENDRE à BRISSAC QUINCE, située à 15 minutes par la rocade du centre ville d'Angers, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2002 d'environ 150m².
Venez visiter cette maison résolument au goût du jour de plain pied qui se compose :
une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une véranda lumineuse de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC , WC séparé et d'un grenier facilement aménageable d'environ 130m² (90m² CARREZ).
Un double garage fermé (60m²) et une cave viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m².
Point fort :la maison dispose d'une isolation par l'extérieure et un système de chauffage par géothermie.
Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu.
ref 10049
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
[email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 586 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 436 € par an
- DPE : C (151)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 121 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
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- 41 Bis, Rue Des Lices
- 49100 ANGERS
- 02.41.87.55.25
- 02.41.87.55.25
- Fiche agence
- Site Web
