Vente maison 7 pièces 49120 - Chemillé-en-Anjou

Réf. : EVR-28065659

LE 10 IMMO vous propose en exlusivité et en vente interactive , cette magnifique demeure de 198 m² sur une parcelle de plus de 2 400 m² sur la commune de la Jumellière (Chemillé-en-Anjou (49120)

Vous tomberez assurément sous le charme de cette maison de part sa décoration soignée et des volumes des espaces à vivre, de ses 5 chambres et de son jardin.

Idéale pour une vie de famille, pour un projet d'investissement ou de chambres d'hôtes, cette maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, de 2 chambres (14m2 et 16m2), d'un vaste salon de 43m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une lingerie, un cellier et un wc complètent le niveau.
A l'étage, un palier vient desservir 3 autres chambres dont 2 de 16m2, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable.

Envie de davantage d'espace, un espace sous combles reste aménageable pour une grande de pièce de vie supplémentaire.

Côté praticité, la maison dispose d'un large sous sol, dans le lequel vous retrouverez: garage, atelier, cave et chaufferie. Un garage non attenant en plus. La maison est chauffée par une pompe à chaleur lui attribuant une excellente note de performance énergétique.

Amis investisseurs, des plans de découpe en appartements ont été établis aussi bien pour la maison que pour le terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/05/2024 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 230 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour plus d'informations ou pour une visite, appellez moi. Nicolas
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37879omg/165/nXHs1/honoraires_au_1er_janvier_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr