A propos de ce bien
Située dans le centre de Baugé, à deux pas des commerces et des écoles, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité et tranquillité.
Avec ses 8 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, de loisir ou d'accueil. Le séjour spacieux et lumineux est un véritable coup de coeur, idéal pour partager des moments chaleureux.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, calme et arboré, ainsi que d'une grande terrasse conviviale avec une partie abritée, parfaite pour vos repas en plein air.
Les atouts ne manquent pas :
-Dépendance déjà aménagée en salle de jeux (non comptabilisée dans la surface habitable)
- Cave conviviale, idéale pour recevoir entre amis
-Garage fermé + 3 places de parking privatives
Un bien rare dans le secteur, offrant un espace de vie généreux et modulable dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
Contactez Julien ROSSIGNOL au 6.17.74.48.98 pour une visite ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 202,00 m2
- Terrain de 780 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 286000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - Angers
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- 52 Bis Boulevard Foch
- 49100 ANGERS
- 06.41.91.44.10
- 02.41.80.06.00
- Fiche agence
- Site Web
