A propos de ce bien
Située à Lys-Haut-Layon (secteur Vihiers 49310), cette maison de caractère en pierre est divisée en deux logements attenants constituant un investissement locatif immédiatement productif de revenus.
Les deux logements sont actuellement loués, chacun au loyer mensuel de 600 euros + 10 euros de provisions sur charges, soit un revenu locatif global de 1 200 euros + 20 euros par mois, représentant 14 400 euros annuels hors charges.
Chaque logement dispose d'une entrée privative indépendante, d'un extérieur privatif, de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, de dépendances (grange, appentis, cave, cabanon) ainsi que de stationnements extérieurs privatifs.
Parcelle close et arborée d'environ 1 277 m². Chauffage gaz individuel. Fibre optique. Murs en pierre.
Le secteur présente une demande locative stable permettant de sécuriser la rentabilité de l'investissement sans vacance actuelle.
Pour tout renseignement ou visite :
IMMOLOC49 - Port. 06.79.25.23.64 - [email protected]
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 168,00 m2
- Terrain de 1 277 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 331 € par an
- DPE : D (196)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOLOC 49
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- 3 Rue Du Comte Hector
- 49310 Lys-Haut-Layon
- 06.79.25.23.64
- 06.79.25.23.64
- Fiche agence
- Site Web
