A propos de ce bien
Au coeur du Layon, à 15 minutes de Brissac Quincé, dans un magnifique environnement, cette grande propriété de 281 m² se compose d'une maison principale comprenant une cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un grand salon salle à manger, d'une arrière cuisine, de 4 grandes chambres et deux salles de douche.
Trois autres chambres avec salle de douche, wc et extérieur indépendant.
Deux logements locatifs de respectivement de 57m² et 66 m² complètent ce bien.
Plusieurs dépendances, une cave et un four à pain, le tout au coeur un magnifique parc de 7340 m².
Cet ensemble immobilier est actuellement exploité comme gîte et chambres d'hôtes. Rapport locatif annuel: 30 Keuros.
Propriété magnifique à découvrir rapidement!
Prix: 599 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.
Pour le bâtiment principal, DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690 et 3680 euros par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Contacter Stéphane Lacroix
Agent immobilier
06.76.64.05.70
Commodités
- Maison
- Surface de 404,00 m2
- Terrain de 7 340 m2
- 16 Pièces
- 12 Chambres
- 3 Salles de bains
- 4 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 500 €.
Honoraires : 3.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 580000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
QUE DES BELLES MAISONS
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- 3 Place De La République
- 49320 Brissac-Quincé
- 02.41.47.28.07
- 02.41.47.28.07
- Fiche agence
- Site Web
