Vente maison 5 pièces 49120 - Chemillé-en-Anjou

Réf. : EVR-31783957

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez vous séduire par cette belle maison de ville rénovée, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au coeur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une pièce sur sur tommettes avec accès indépendant, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;
- à l'étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;
- Grenier total mansardé sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;
- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;
- Chauffage : gaz de ville avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;
- Assainissement collectif (conforme) ;
- Raccordé à la fibre optique ;
- Pas de garage ni de parking, mais nombreux stationnements à proximité.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.