A propos de ce bien
Maison de caractère – Centre de Baugé – Fort potentiel
En plein coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison de caractère d'environ 110 m², à rafraîchir, offrant un vrai potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.
À l'étage : 3 chambres, une salle de douche avec WC.
Atout rare : un ascenseur permet d'accéder à l'étage.
Le grenier aménageable permet de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
Une cave voutée complètera le bien.
Emplacement central, charme de l'ancien, beaux volumes, idéal résidence principale ou projet locatif.
Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).
Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2069.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822953154
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (257)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 116 000 €.
Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ROSINE IMMO WEST
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- 7 Rue Du Pavillon
- 49070 BEAUCOUZÉ
- 09.83.43.97.60
- 09.83.43.97.60
- Fiche agence
- Site Web
