A propos de ce bien
Longère à rénover avec fort potentiel au Louroux-Béconnais
Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau du Louroux-Béconnais, cette longère de caractère développe une surface habitable d'environ 117 m² et offre un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.
Elle comprend actuellement :une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, garage et cave.
Implantée sur une parcelle de 1 635 m², cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et authentique.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710.00 et 7760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Valentine Trottier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 349 487 R.S.A.C. Angers
RCP 149185186Y-MCE-001
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 117,50 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 635 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (395)
- GES : G (124)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVENUE D'ANJOU
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- L'hermitage - 341, Rue De Villemoisan
- 49370 Bécon-les-Granits
- 06.01.45.23.28
- 06.33.71.24.72
- Fiche agence
- Site Web
