A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT
À seulement 15 km de la gare d'Angers et 14km du CHU, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie recherché en première couronne angevine, sur la commune du Le Plessis-Macé, au sein de Longuenée-en-Anjou.
Facilement accessible grâce aux lignes de bus du réseau Irigo, elle permet de rejoindre rapidement Angers et ses principaux pôles d'activité.
La commune séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel et son dynamisme, notamment grâce au Château du Plessis-Macé et au rayonnement du Festival d'Anjou. Écoles, services, et vie associative complètent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ses atouts :
- 5 chambres dont 3 de plain-pied
- Séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur véranda
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Jardin clos et arboré
- Garage, carport et dépendances
- Électricité rénovée en 2019
Un bien sain, entretenu , idéal pour accueillir une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité d'Angers.
Une opportunité à saisir. Référence 1303M
Pour en savoir plus, contactez Anne-Marie TENAILLEAU au O2 41 42 48 00.
Agent commercial immatriculé au RSAC 913541660.
Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 770 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 499 € par an
- DPE : D (198)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 337 600 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
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- 1 Rue Émile Zola
- 49460 MONTREUIL-JUIGNÉ
- 02.41.42.48.00
- 02.41.42.48.00
- Fiche agence
- Site Web
