Vente maison 6 pièces 49330 - LES HAUTS D ANJOU

Réf. : EVR-33044149

254 100 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 171 m² de surface
  • 1 067 m² de terrain
  • 1 485,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, où l'authenticité des lieux a été sublimée. Pierres apparentes, poutres d'origine et murs en tuffeau confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et confortable. La salle à manger, attenante à la cuisine, prend place dans une superbe véranda qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une vue privilégiée sur la terrasse.

Cette dernière a été soigneusement restaurée dans le respect du cachet d'origine, créant un espace de détente plein de charme. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours.

La maison dispose de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains à l'étage accueille un sauna, pour des moments de bien-être à domicile.

Les combles, déjà accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Enfin, plusieurs dépendances complètent cet ensemble de qualité, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets annexes.

Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une rénovation de grande qualité, idéalement située au coeur du bourg. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.

Ref : 3017

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 171,00 m2
  • Terrain de 1 067 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 706 € par an
  • DPE : E (317)
  • GES : E (62)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 254 100 €.

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER TIERCÉ

    • 2 Rue Val De Sarthe
    • 49125 Tiercé

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