A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes de Thouarcé au coeur du charmant village de Mâchelles, laissez-vous envoûter par cette propriété pleine d'âme et de caractère, offrant environ 145 m² de douceur de vivre.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par de beaux espaces lumineux, tournés vers le SUD : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour cosy où il fait bon se détendre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le charme opère encore : deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, invitent à profiter des beaux jours. Le tout s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1700 m², un véritable écrin de verdure? un havre de paix où le temps semble ralentir.
Les atouts qui font la différence :
une cave sous toute la maison,
un système de géothermie, économique et confortable.
Jardin entièrement clos de murs sans vis à vis
REF : 37368
DPE : C (178) GES : A (5)
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 1 637 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 467 € par an
- DPE : C (178)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 900 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE THOUARCÉ
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- 3 Boulevard De La République
- 49380 BELLEVIGNE-EN-LAYON
- 02.41.80.92.33
- 02.41.80.92.33
- Fiche agence
- Site Web
