Vente maison 6 pièces 49310 - Lys-Haut-Layon

Réf. : EVR-33098945

Légal'Immo, l'agence immobilière vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vihiers (49310), cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison d'habitation développe une surface habitable d'environ 140 m² et comprend plusieurs espaces de vie, un bureau ainsi que trois chambres à l'étage.
L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment un hangar, une ancienne écurie, un abri, un pigeonnier, une cave et des combles.
Le terrain attenant complète harmonieusement la propriété. Une piscine est également présente et nécessitera une remise en état complète.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un ensemble immobilier avec dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Taxe foncière : 1 120 € par an.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEGAL'IMMO : Fabrice ROMMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519337042
RCP 168363780001