A propos de ce bien
Située à 10 minutes de Brissac, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son magnifique jardin paysager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un atelier, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, une spacieuse mezzanine à finir d'aménager, dessert deux belles chambres (possible suite parentale) offrant un espace idéal pour une famille et pour aménager un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager de plus de 1 100 m², véritable havre de paix, avec une agréable terrasse, une cuisine d'été et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand garage de plus de 30 m² complète l'ensemble.
Les atouts :
- Environnement verdoyant
- Vie de plain-pied
- Salon-séjour avec poêle à bois
- 4 chambres
- Garage de plus de 30 m²
- Agréable jardin aménagé et paysager
- Classe énergétique C
Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Brissac.
Contactez moi au O2.59.43.13.21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 130,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 1 189 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 840 € par an
- DPE : C (146)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 575 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
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- 43 Rue Pasteur
- 49130 Les-Ponts-de-Cé
- 02.41.47.80.30
- 02.41.47.80.30
- Fiche agence
- Site Web
