A propos de ce bien
À deux pas du centre-ville de Maintenon, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.
Implanté au sein d'une copropriété bénévole à très faibles charges, composée de cinq lots, ce duplex a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable et spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre confortable, parfaitement agencée.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités
Accès rapide à la gare (Paris Montparnasse en 45 min)
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Copropriété bénévole à très faibles charges
Place de stationnement privative
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
L'Agence Baudoin se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 15/05/2026
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (237)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence Baudoin
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- L'agence Baudoin, 2 Rue Du Bois Aux Moines
- 28210 BRECHAMPS
- 06.99.69.71.64
- 06.74.19.29.94
- Fiche agence
- Site Web
