A propos de ce bien
À VENDRE. Studio lumineux avec terrasse, parking et locataire en place
Idéal investisseur. Rentabilité immédiate !
Situé à Mainvilliers, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Chartres, ce studio vendu loué représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans délai.
Loyer actuel : 451,32 euros / mois
Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition !
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris-Montparnasse en moins d'1h15. Tous les services sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, restaurants et centre-ville.
Un studio fonctionnel et agréable
Ce studio bien agencé optimise parfaitement chaque mètre carré :
- Coin nuit distinct pour plus d'intimité
- Cuisine ouverte sur séjour, conviviale et lumineuse
- Accès direct à une terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur
Confort et praticité
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché
Les + investisseurs
- Bien déjà loué : aucune vacance locative
- Emplacement recherché
- Gestion simplifiée
- Rendement attractif
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, consulter le bail ou organiser une visite.
Bien rare sur le secteur de Mainvilliers. À saisir rapidement !
Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 915 € par an
- DPE : C (166)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 103 650 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 758 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ANOU Immobilier MAINTENON
-
- 4, Place Noé Et Omer Sadorge
- 28130 MAINTENON
- 02.37.27.17.17
- 02.37.27.17.17
- Fiche agence
- Site Web
