A propos de ce bien
86270 MAIRÉ - MAISON DE BOURG - 87 M² HABITABLES RÉNOVÉS - PARTIE INDÉPENDANTE 44 M² À RÉNOVER - IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE - PROCHE LA ROCHE-POSAY - TOITURE NEUVE - JARDIN DE 126 M² NON ATTENANT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Mairé, une maison de bourg de 131 m² composée de deux parties distinctes :
une première partie rénovée récemment de 87 m² habitables ;
une seconde partie indépendante de 44 m² entièrement à rénover.
Les deux espaces communiquent actuellement, mais peuvent facilement être séparés afin de créer un logement indépendant destiné à la location saisonnière ou à un projet locatif. Chaque partie dispose déjà de sa propre entrée indépendante.
La maison bénéficie également d'un jardin non attenant de 126 m², situé à environ une centaine de mètres du bien.
La partie rénovée se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine / salle à manger : 23 m²
DEMI-NIVEAU
- Salon / séjour de 30 m² avec cheminée et poêle à granulés
- Salle d'eau avec WC : 5 m²
- Dressing : 4,5 m²
ÉTAGE
- Palier : 4 m²
- Chambre parentale : 26 m²
- Chambre : 8 m²
Informations complémentaires :
- Chauffage par poêle à granulés (installation récente)
- Double vitrage dans la partie rénovée (facture récente)
- Isolation récente avec factures
- Réfection intégrale de la toiture (facture récente)
- Ballon d'eau chaude
- Adoucisseur d'eau
- Tout-à-l'égout
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez OTMEZGUINE Sacha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 126 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (122)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.95.78.20.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
