A propos de ce bien
Fort potentiel, au coeur de Maisdon-sur-Sèvre dans le vignoble nantais !
Maison de bourg à étage d'environ 105 m2 + jardin à créer ou dépendances à transformer en 1 ou 2 locatif(s) d'environ 150 m2 au total (Permis de construire déjà accepté pour un locatif). Venez découvrir cette charmante maison de bourg qui se compose d'une grande pièce lumineuse, un salon avec cheminée puis une cuisine ouvrant sur une jolie terrasse. Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et un WC avec une belle hauteur sous plafond. Une grande buanderie indépendante avec eau et WC peut également être transformée en studio d'environ 20 m2. Enfin 2 caves et un grand garage d'environ 78 m2 pourront être transformés en locatif ou en entrepôt de stockage. Un budget rénovation - rafraichissement est à prévoir. Chauffage fioul, assainissement collectif.
Prix net vendeur 170 000EUR + 5 900EUR TTC (3,47%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 175 900 EUR FAI.
Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (No ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 21/09/2021
- Surface de 300,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 350 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 900 €.
Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE FIXIM
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- 32 Bis Rue St Vincent
- 44330 le pallet
- 06.85.76.61.72
- 02.40.34.12.34
- Fiche agence
- Site Web
