A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ ! Dans un environnement d'exception, au calme, avec vue imprenable sur la nature...
EN EXCLUSIVITE à L'Agence des Forges : située dans un village de Maisdon sur Sèvre proche Château Thébaud, à 5 minutes de la gare de la Haie Fouassière,
Maison individuelle de plain-pied (110m² environ) comprenant : hall d'entrée - vaste espace salon/séjour/cuisine récente (totalement aménagée et équipée) bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin et la piscine avec terrasse exposés Ouest. Buanderie / WC.
Côté nuit : dégagement vers quatres chambres dont une avec mezzanine / Salle de bains..
En sus : grand garage de plus de 40 m² / Cabanon en bois isolé / Abri au fond du jardin viabilisé entièrement. Piscine chauffée par PAC (2020). Le tout sur une parcelle de 2 400m².
Maison rénovée entièrement entre 2017 et 2023 :
- couverture refaite entièrement (2023)
- Installation Ballon thermodynamique (2023)
- VMC double flux (2017)
- Isolation des combles avec ouate de cellulose (2017)
- Tous les radiateurs à inertie changés (2017)
- Piscine, terrasse et store banne électrique (2019)
- Electricité et plomberie refaite entièrement (2017)
- Micro-station (2018)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011)
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 2 400 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 323 950 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
