A propos de ce bien
MAISONS-ALFORT - SUPERBE 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 45 M² À SEULEMENT 11 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON
Idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé de 45 m², situé au 5ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Mairie de Maisons-Alfort, des commerces de proximité, du marché couvert, de la piscine municipale, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Côté transports, la situation est particulièrement avantageuse :
* Gare RER D de Maisons-Alfort-Alfortville à seulement 4 minutes à pied
* Accès direct à Paris Gare de Lyon en 7 minutes
* Châtelet-Les Halles accessible en 11 minutes
* Nombreuses dessertes quotidiennes facilitant tous vos déplacements
* Métro Ligne 8 - Station Maisons-Alfort Stade accessible en 10 à 15 minutes à pied
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition Sud-Est. Les volumes sont parfaitement optimisés et offrent un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.
L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité :
* Cuisine moderne entièrement intégrée
* Plan de travail en granit
* Plaque de cuisson à induction
* Four encastré
* Four micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Réfrigérateur-congélateur
* Lave-linge séchant
* Téléviseur OLED 55 pouces
* Grand canapé confortable
* Nombreux rangements intégrés
* Placards spacieux dans l'entrée et la chambre
* Lit double 160 cm
* Bureau idéal pour le télétravail
* Chauffage collectif
Ce logement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement clé en main, alliant confort, accessibilité et qualité de vie aux portes de Paris.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 250 €
Provision sur charges : 40 €
Provision chauffage : 50 €
Loyer mensuel charges et chauffage compris : 1 340 €
Rare sur le secteur. Dossier sérieux apprécié.
Disponible rapidement.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du loyer
Loyer 1 340 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0,01 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC, dont 1 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BONAPART IMMOBILIER
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- 1 Rue Conte
- 75003 PARIS
- 01.71.19.75.65
- 01.83.62.01.14
- Fiche agence
- Site Web
