A propos de ce bien
- CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE -DERNIER ETAGE -
INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement. au calme dans une rue pavillonnaire.
A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage, ce superbe 3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'une belle entrée desservant un beau séjour exposé Sud-Ouest , une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau, des wc séparés, deux belles chambres.
Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.
Une cave complète ce bien et il y a aussi une possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 55,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 295 € par mois
- DPE : F (383)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 06.34.20.47.90
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
